Das viergeschossige Bürogebäude hat einen kompakten Baukörper in Massivbauweise und sehr gutem Wärmeschutz. Der Jahresheizwärmeverbrauch lag in 2005 bei 25,0 kWh/(m²a). Durch den niedrigen g-Wert der Verglasung von ca. 50% und einem Fensterflächenanteil von 30% wurde auf eine außen liegende Verschattung verzichtet. Es gibt einen innen liegenden Blendschutz. Das Bürogebäude wird mechanisch be- und entlüftet. Stockwerksweise arbeitet die Zu- und Abluftanlage mit einer Wärmerückgewinnung (Wärmerückgewinnungsgrad 75%). Die Zuluft wird nur über die Wärmerückgewinnung und die Tatsache, dass die Kanäle im Betonkern verlegt sind, temperiert.

Mit 28 Erdwärmesonden (je 45 m) wird im Winter dem Erdreich die benötigte Wärme entzogen und durch eine elektrische Kompressionswärmepumpe auf Nutztemperatur gebracht (26°C). Über die Betonkerntemperierung (insgesamt 2.070 m²) wird die Wärme in die Räume gebracht. Pro Etage gibt es zwei Regelkreise (Nord und Süd). Die Rohre sind mit einem Abstand von 12 cm von der Deckenunterseite verlegt. Das BKT-System wird ganzjährig mit einer Vorlauftemperatur zwischen 22 und 26°C betrieben. Auf den Betrieb zusätzlicher Heizflächen wird verzichtet. Im Sommer wird das Gebäude direkt über die Erdwärmesonden gekühlt. Für die Gebäudebeheizung und –kühlung wird ausschließlich der Endenergieträger Strom eingesetzt.