Seit Anfang 2003 wird das Gebäude mit seinen Energieflüssen kontinuierlich messtechnisch erfasst. Die Datenanalyse führte zu einer Reihe von Optimierungsvorschlägen und Fehlerkorrekturen, vor allem für Pumpenbetrieb und Software. Der Energieverbrauch im Jahr 2004 unterbietet die Zielwerte des Förderkonzepts SolarBau deutlich. Der Primärenergieverbrauch liegt insgesamt bei 73 kWh/m²a, davon produzieren BHKW und PV-Anlage 41 kWh/m²a. Der solare Deckungsgrad beträgt ca. 14,4%. Dennoch überschreiten die Werte im Betrieb die Planungsannahmen um 20% (Wärme) bzw. 25% (Strom). Den erhöhten Wärmeverbrauch verursachen u. a. die Wärmeverluste im Betrieb der Wärmeversorgungsanlagen. Außerdem wird bereits bei Außentemperaturen um die 15°C mit der Beheizung begonnen (Planung: 12°C).

Ein Grund des um rund 45 MWh/a höheren Primärenergieverbrauchs beim Strom ist die im Vergleich zur Planung entscheidend erhöhte Produktion, die entsprechend mehr Energie benötigt. Im Bereich der Gebäudetechnik trägt eine unvollständige Umsetzung bzw. Änderung des Konzepts zum erhöhten Stromverbrauch bei. So benötigen die Lüftungsanlagen mehr Strom als konzipiert. Die nachgerüstete mechanische Kühlung des Serverraums schlägt mit ca. 7,5 MWh/a zu Buche. Zudem wurden bis 2005 nur wenige energiesparende Computer und Monitore genutzt, da zunächst die vorhandene Ausstattung übernommen wurde. Die Temperaturen einzelner Büroräume lagen im Sommer 2004 während 9% der Betriebszeit über 25°C und waren damit höher als geplant. Grund dafür dürften die nicht richtig funktionierenden Lüftungsanlagen bzw. Außenluftventile für Bürolüftung und Nachtkühlung sein. Da die geplanten Luftmengen nicht erreicht wurden, funktionieren auch die Abluft-Wärmepumpen der Bürobereiche nicht zufrieden stellend und bleiben im Betrieb deutlich hinter den Soll-Vorgaben zurück. An einer Verbesserung wird gearbeitet.