Fazit, Ausblick
Die Behinderten-Werkstätten in Lindenberg bieten ein gutes Beispiel für die Berücksichtigung und konsequente Umsetzung energetischer Aspekte von Anfang an sowie zu vertretbaren Kosten. Dabei wurde aber nie das eigentliche Ziel aus den Augen verloren, nämlich die Räume auf die Ansprüche der Nutzer und ihre speziellen Bedürfnisse auszurichten. Die begleitend durchgeführte Lebenszyklusanalyse unterstreicht den ganzheitlichen Blickwinkel der Planung.
Einige ökologische Ansätze gestalteten die Baugenehmigung langwierig. Beispielsweise stellte eine leichte Kontamination des Grundwassers den Einsatz der Wärmepumpe in Frage: Es war zwar erlaubt, das Wasser für die Wärmepumpe zu nutzen, aber behördliche Auflagen untersagten, es danach wieder in das Grundwasser zurückzuführen. Das Wasser wird nun in einen nahe gelegenen Bach geleitet. Die aufwändige Planungsphase hat sich gelohnt: Das Gebäude zeigt im Betrieb gute Energiekennwerte. Aufgrund der technischen Finessen bedarf es einer gewissen Anlaufzeit, bis die Haustechnik so einreguliert ist, dass ein reibungsloser Betrieb möglich ist. Diese Anfangsschwierigkeiten hat man aber inzwischen weitgehend im Griff. Dass die Planungswerte im Regelbetrieb nicht erreicht werden, liegt zum Teil daran, dass die Ausführung sich von den ursprünglichen Annahmen unterscheidet und verschiedene Einstellungen der Gebäudetechnik noch optimierbar sind.
Auch ist das Nutzerverhalten nicht vollständig kalkulierbar. Speziell am Problem der sommerlichen Überwärmung des Südflügels muss noch gearbeitet werden. Ideen dazu gibt es aber schon. Trotzdem ist das wichtigste Anliegen erreicht: Die Nutzer nehmen das Haus gut an und fühlen sich wohl. Besonders hervorgehoben wird die angenehme Atmosphäre, die die hellen, großzügigen Räume vermitteln. Der Bauherr ist sehr zufrieden mit seinem ökologisch konsequenten Gebäude und überlegt, ob er die Erweiterung angehen und das Konzept durch eine solarthermische Anlage für die Warmwasserbereitung Werkstatt/ Küche im Sommerbetrieb noch ergänzen soll.
Adressen
Bauherr/Nutzer
Lebenshilfe
Architektur
Lichtblau Architekten BDA
Energiekonzept/Gebäudetechnik
Ingenieurbüro Hausladen
Monitoring
TU München

