Fazit
Die Idee der Planer ist aufgegangen. Das Gebäude ist im Betrieb sowohl wirtschaftlich als auch energieeffizient. Der Primärenergiekennwert liegt mit 89 kWh/m²a unterhalb des im Förderkonzept angestrebten Wertes von 100 kWh/m²a. Die Wärmepumpenanlage kann eine hohe Arbeitszahl erreichen, da die Temperaturspreizung zwischen Wärmequelle und Vorlauf auch bei niedrigen Außentemperaturen gering ist. Auch das Energiegleichgewicht im Erdreich durch Wärmeentnahme im Winter und Wärmeabgabe im Sommer wirkt sich positiv aus. Es bedurfte jedoch einiger Zeit und einer genauen Beobachtung der Energiekennwerte, um ein optimales Regelkonzept für den effizienten Betrieb der Wärmepumpe zu finden. Dafür war die Begleitung durch das EnOBMonitoring äußerst wichtig. Relevante Kennzahlen werden deshalb auch weiterhin ermittelt. Die Nutzerzufriedenheit im Gebäude ist sehr hoch. Man darf allerdings nicht vergessen, dass die heutigen Nutzer gleichzeitig Bauherren und Planer waren. Das hat andererseits die Vorteile, dass sie Probleme im Gebäudebetrieb „am eigenen Leib“ erfahren und Regelungsparameter kontinuierlich, ohne große Verantwortlichkeits- bzw. Finanzierungsstreitigkeiten und Terminabsprachen optimieren können. Die Idee, das Gebäude „in Serie“ gehen zu lassen, wird inzwischen verwirklicht. Zurzeit entsteht in Frankreich das gleiche Haus noch einmal. Eine Variation des Entwurfs ist für weiter Standorte geplant.
Adressen
Gesamtplanung und Produktentwicklung
Balanced Office Building GmbH
Gebäudetechnik/Simulation
VIKA Ingenieur GmbH
Architektur
Hahn Helten + Assoziierte
Tragwerksplanung
B. Walter Ingenieursgesellschaft mbH
Wissenschaftliche Begleitung
b+tga, Uni Wuppertal


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