Hand in Hand arbeiten

Der Bau eines energetisch optimierten Gebäudes erfordert, dass alle Beteiligten vom Architekten bis zum Handwerker zielorientiert zusammenarbeiten. Grundlegend sind eine sorgfältige Detailplanung (Luftdichtheit / Wärmebrücken / durchgehende Dämmebene) und eine gewissenhafte Ausführung. Die ständige Abstimmung und Information der Beteiligten sowie eine konsequente Bauüberwachung tragen zum Erfolg bei. Gerade die verschiedenen Handwerksfirmen auf einer Baustelle müssen ihre Arbeiten koordiniert verrichten, um später unnötige Wärmeverluste durch Fehler bei der Ausführung zu vermeiden. Wenn die Dachdämmung fertig ist, darf z. B. anschließend ein Installateur diese nicht mehr für ein „kleines“ Loch zum Anbringen der Fernsehantenne durchstoßen. Hilfreich ist es deshalb, erfahrene Fachleute zu beauftragen.

Kosten und Nutzen

Auch wenn beim Neubau eines Hauses jeder Euro zweimal umgedreht wird, sollte man an Investitionen in energiesparende Maßnahmen nicht knausern. Zwar sind bei jedem Vorhaben die Baukosten zunächst die wesentliche Entscheidungsgröße, für den Bauherrn kommt es jedoch darauf an, was er unterm Strich monatlich für sein Gebäude aufwenden muss. Neubauten werden für eine Standzeit von mehreren Jahrzehnten errichtet. Innerhalb dieser Zeit werden die Vorteile eines hocheffizienten Gebäudes immer deutlicher werden. Um beispielsweise Passivhausstandard zu erreichen, kann man mit einer Steigerung der Investitionskosten im Vergleich zu einem nach EnEV-Standard errichteten Gebäude um etwa 10% rechnen. Geringere Betriebskosten und zinsgünstige Kredite durch Förderprogramme können diese Mehrausgaben schon im Lauf der ersten Jahre wieder wett machen. Für energetisch optimierte Häuser sprechen außerdem der hohe Wohnkomfort und die hochwertige Bauausführung, die später geringe Instandhaltungs- und Nachrüstungskosten erwarten lässt. Welche Energiespar-Maßnahmen bei einem neuen Haus sinnvollerweise umgesetzt werden, muss jeweils aktuell für den Einzelfall überlegt werden, da sich die Energiepreise, öffentliche Förderprogramme und Baupreise ständig verändern und auch die Prioritäten jedes Bauherrn anders liegen.